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Les infos Essentielles
Nous vous proposons à l'acquisition un bien immobilier datant d'avant 1900, comprenant :
- Au Rez-de-Chaussée :
- Un séjour de 21.9 m² équipé d'un poêle à granules.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité.
- Une salle d'eau
- Au Premier Étage :
- Trois chambres communicantes (en enfilade), idéales pour une suite parentale complète, un bureau ou un dressing attenant.
- Les Combles Aménagés et Isolés :
- Un grenier d'environ 41.5 m² au sol déjà aménagé pouvant facilement être séparé en deux chambres supplémentaires (sous réserve de travaux), portant le potentiel total à 5 chambres.
- Un jardin sur l’avant de la maison d’environ 90 m², un second jardin d’environ 187 m² sur l’arrière de la parcelle
Cette propriété est accompagnée d'une dépendance :
- Un Hangar de plus de 200 m² à réhabiliter entièrement.
- Multiples Projets Possibles :
- Entrepôt / Local d'activité pour un artisan ou entrepreneur.
- Transformation en une deuxième maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
- Grand garage pour collectionneurs.
Localisation idéal : Proche du centre ville de Claye-Souilly, proche des écoles (maternelle et primaire), le tout à maximum 15 minutes à pied.
N’hésitez plus et contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
chambre
9.6 m²
chambre
13 m²
chambre
15 m²
Rez de chaussée
cuisine
9.7 m²
salon/sejour
21.9 m²
salle d'eau
5.2 m²
Etage 2
grenier
41.5 m² au sol m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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