Les infos Essentielles
Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un secteur résidentiel calme de Claye-Souilly, où tout est accessible à pied.
Cette maison est composé :
Au rez de chaussé : une entrée avec placard, une chambre, un séjour cathédrale avec un coin salle à manger de plus de 40m², une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et sur une véranda de 22 m²; un dégagement donnant accès à une chambre avec placard et salle d'eau, un placard et un WC séparé
Au 1er étage : un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et W.C.
Au sous-sol : une buanderie, un atélier de 28 m², un garage double.
Ce bien non mitoyen s'accompagne également d'un jardin arboré avec abri de jardin sans vis-à-vis !
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation :
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Idéal pour les parents, les écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
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Profitez de la proximité immédiate des commerces de centre-ville et du dynamisme de la zone commerciale Shopping Promenade..
Informations complémentaires :
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Surface totale : 166 m²
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Nombre de chambres : 4 dont une au rez-de-chaussée
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Pièce de vie : 40 m² + Véranda 22 m²
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
40.62 m²
chambre
12.16 m²
chambre
9.3 m²
chambre
11.11 m²
chambre
11.65 m²
cuisine
13.43 m²
entrée
6.52 m²
salle d'eau
5.51 m²
salle de bain
7.92 m²
salle de bain
7.92 m²
Dégagement
7.48 m²
buanderie
9.88 m²
Atelier
28 m²
garage
45.17 m²
véranda
22 m²
WC
1.2 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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