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Les infos Essentielles
Découvrez cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 45,15 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Est, ce bien offre une configuration fonctionnelle et une belle luminosité matinale.
Descriptif du bien : entrée avec placard, un séjour de 19.05 m² donnant accès direct à un balconnet de 0.80 m², cuisine séparée et équipée, une chambre permettant l'accès à une salle de bains, un W.C. séparé.
Une place de parking privative située au sous-sol complète ce bien.
Éléments techniques et énergétiques :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé C (très bonne performance énergétique pour la maîtrise des charges).
- Confort : Immeuble moderne avec ascenseur et accès sécurisé.
Localisation, transports et environnement :
L'appartement se situe dans un secteur dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes :
-Écoles et infrastructures : Une école primaire (maternelle et élémentaire) est située à moins d'un minute à pied, collège du secteur se trouve à moins de 10 minutes à pied.
-Transports en commun : La gare de Villeparisis - Mitry-le-Neuf (RER B permettant de rejoindre Paris ou l'Aéroport Roissy-Charles de Gaulle) est accessible en 6 minutes en voiture (ou environ 20 minutes à pied). Un arrêt de bus dessert également le quartier au pied de la résidence.
-Commerces et services : Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services médicaux sont accessibles à pied dans un rayon de 5 à 10 minutes.
-Espaces verts et loisirs : Les parcs de la ville ainsi que le canal de l'Ourcq pour les promenades sont rejoignables en moins de 10 minutes à pied.
-Accès routiers : L'accès rapide à l'autoroute A104 (Francilienne) et à la RN3 se fait en moins de 5 minutes en voiture
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant 200 lots au total (dont 99 lots principaux), et faisant l'objet d'aucunes procédures en cours. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C et GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur www.agence-paris-est.com
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
5.20 m²
salon/sejour
19.05 m²
cuisine
6.75 m²
chambre
9.55 m²
salle de bain
3.10 m²
WC
1.50 m²
balcon
0.8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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